redakcja
20 grudnia 2019
W ferworze zakupu nowego mieszkania często odbiór techniczny jest przez nas traktowany po macoszemu. Skupiamy się na tym, by jak najszybciej wprowadzić się do upragnionych czterech kątów, zapominając o tym niezwykle ważnym etapie. Dobrze poprowadzony odbiór mieszkania może nie tylko zaoszczędzić nam zszarganych nerwów, ale także niemałych pieniędzy.
Jak więc najlepiej przygotować się do odbioru mieszkania? Przede wszystkim należy rozpocząć od sprawdzenia umowy deweloperskiej oraz załączonego do niej standardu wykończenia. To na tej podstawie będziemy wiedzieć, czego dokładnie możemy wymagać od dewelopera. Nie pozwólmy, by emocje wzięły górę nad zdrowym rozsądkiem. Kupno mieszkania to transakcja jak każda inna, a deweloper, chce jak najszybciej oddać nam daną nieruchomość, by przesunąć na nas koszty jej eksploatacji. Nie dajmy się też popędzać – czy interesuje nas odbiór mieszkania w Poznaniu, czy w Warszawie, czy mniejszej miejscowości – prawo na terenie całego kraju nakazuje deweloperowi usunąć wszelkie zasadne usterki.
Jak to właściwie wygląda?
Kluczowym elementem odbioru technicznego jest protokół, w którym nie tylko spisane zostaną wszystkie końcowe parametry mieszkania, ale i informacje na temat zgłoszonych przez nas usterek czy niedociągnięć. Warto także pamiętać, by na tym etapie spisać stan wszystkich liczników, żeby oszczędzić sobie ewentualnej, smutnej niespodzianki przy pierwszych rachunkach. Jak wspomnieliśmy wcześniej, polskie prawo wymaga od dewelopera ustosunkowania się do zgłoszonych przez nas błędów w ciągu 14 dni, natomiast do ich naprawy w ciągu 30.
Nie bójmy się prosić o pomoc
Większość z nas nie jest fachowcami w dziedzinie budowlanej i choć ewidentne niedociągnięcia czy błędy sztuki zauważy nawet laik, o tyle już subtelne niedoróbki mogą ujść naszej uwadze. Warto zapewnić sobie fachową pomoc za pośrednictwem specjalistycznych firm. By je znaleźć, wystarczy wyszukać w Internecie interesującą nas frazę — przykładowo odbiór mieszkań Wrocław — i zapoznać się z ofertami specjalistów. Strony internetowe, takie jak https://odbiorymieszkan.info/odbiory-mieszkan-wroclaw, będą zawierały opis procesu i dalszych kroków.
Korzystając z pomocy fachowców, możemy mieć pewność wsparcia nie tylko doświadczeniem, ale i profesjonalnego sprzętu. Pomogą nam one w określeniu niedociągnięć na poziomie termoizolacji naszego mieszkania, których nie zauważylibyśmy gołym okiem, a które wiązać by się mogły z dodatkowymi kosztami użytkowania.
