Księga wieczysta – to musisz wiedzieć!

Księga wieczysta pokazuje stan prawny nieruchomości. Można w niej sprawdzić komu i jakie prawa przysługują do danej nieruchomości. Obecnie wiele ksiąg dostępnych jest online, dzięki czemu użytkownik szybko i sprawnie może odnaleźć interesujące go treści. Co jeszcze musisz wiedzieć o księdze wieczystej?

Czym jest księga wieczysta? 

Księga wieczysta jest publicznym rejestrem prawnym, do którego każdy ma dostęp. Księgi wieczyste prowadzone są w Polsce przez sądy rejonowe. Instytucja księgi wieczystej charakteryzuje się kilkoma zasadami: jawnością formalną, domniemaniem zgodności ze stanem prawnym, rękojmią wiary publicznej ksiąg wieczystych i pierwszeństwem praw wpisanych. Obecnie dostęp do ksiąg wieczystych jest prosty. Do niedawna w celu uzyskania informacji, trzeba było osobiście odwiedzić sąd. Obecnie treści dostępne są online.  

Kiedy należy sprawdzić księgę wieczystą? 

Zawartość księgi wieczystej należy sprawdzić przed zakupem nieruchomości. Przeglądanie ksiąg wieczystych w sieci nie wiąże się z żadnym opłatami. Przed zakupem nieruchomości można prosić o profesjonalną analizę umowy, w takim wypadku księgę wieczystą sprawdzi doświadczony prawnik. Jeśli chcemy sprawdzić księgę samodzielnie musimy znać jej numer albo adres i numer działki. Zagadnienie księgi wieczystej jest istotne przy zakupie nieruchomości, dlatego warto zgłębić temat np. na https://www.umowadeweloperska.pl/sprawdzenie-ksiegi-wieczystej-na-czym-polega/. Na blogu dostępnych jest wiele cennych informacji, nie tylko o księdze wieczystej.   

Numer księgi wieczystej online 

Każda elektroniczna księga wieczysta ma swój unikatowy numer. Posiada ona czteroznakowy kod sądu rejonowego, w którym została założona. Następnie widoczny jest numer księgi wieczystej w wersji papierowej i cyfra kontrolna. Znając cały numer księgi można przejrzeć jej zawartość na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości. Księga papierowa i elektroniczna składają się z czterech działów. Dzięki takiemu podziałowi można szybko znaleźć konkretne informacje. W księdze zawarte są dane dotyczące m.in.: właściciela, użytkownika wieczystego, sposobu nabycia nieruchomości, powierzchni nieruchomości, położenia, hipotek i ograniczonych praw rzeczowych.

More Articles for You

Wszystko, co należy wiedzieć o wymianie okien

Wiele osób zastanawia się, czy okna w ich mieszkaniu powinny zostać już wymienione, czy też można jeszcze trochę poczekać. Istnieje …

W jaki sposób dobrać fotel młodzieżowy do biurka nastolatka?

Dziecko im starsze, tym więcej czasu spędza przy biurku, ucząc się, odrabiając lekcje. Rolą rodzica jest dopasować tak wszystkie elementy …

Jakie meble młodzieżowe są polecane?

Wraz z rozwojem dziecka zmieniają się jego potrzeby, również w kwestii umeblowania pokoju. Na szczęście producenci oferują meble młodzieżowe, które …

Historia Dnia Matki

Każdy naród ma swoje święta. Dotyczą one ważnych wydarzeń historycznych lub obrzędów związanych z religią. Istnieją też święta, które zapisały …

Chodniki na metry – kilka istotnych wzmianek

Obecnie opcja taka jak chodniki na metry, to rzecz jasna standard. Mowa tu konkretnie o tym, że fabryki wytwarzają konkretną …

Rodzaje materacy – jak wybrać idealny materac?

Dobry materac jest kluczowy, żeby móc porządnie się wyspać. Dlatego szukając materaca, który idealnie dopasuje się do ciała danej osoby …