Księga wieczysta – to musisz wiedzieć!

Księga wieczysta pokazuje stan prawny nieruchomości. Można w niej sprawdzić komu i jakie prawa przysługują do danej nieruchomości. Obecnie wiele ksiąg dostępnych jest online, dzięki czemu użytkownik szybko i sprawnie może odnaleźć interesujące go treści. Co jeszcze musisz wiedzieć o księdze wieczystej?

Czym jest księga wieczysta? 

Księga wieczysta jest publicznym rejestrem prawnym, do którego każdy ma dostęp. Księgi wieczyste prowadzone są w Polsce przez sądy rejonowe. Instytucja księgi wieczystej charakteryzuje się kilkoma zasadami: jawnością formalną, domniemaniem zgodności ze stanem prawnym, rękojmią wiary publicznej ksiąg wieczystych i pierwszeństwem praw wpisanych. Obecnie dostęp do ksiąg wieczystych jest prosty. Do niedawna w celu uzyskania informacji, trzeba było osobiście odwiedzić sąd. Obecnie treści dostępne są online.  

Kiedy należy sprawdzić księgę wieczystą? 

Zawartość księgi wieczystej należy sprawdzić przed zakupem nieruchomości. Przeglądanie ksiąg wieczystych w sieci nie wiąże się z żadnym opłatami. Przed zakupem nieruchomości można prosić o profesjonalną analizę umowy, w takim wypadku księgę wieczystą sprawdzi doświadczony prawnik. Jeśli chcemy sprawdzić księgę samodzielnie musimy znać jej numer albo adres i numer działki. Zagadnienie księgi wieczystej jest istotne przy zakupie nieruchomości, dlatego warto zgłębić temat np. na https://www.umowadeweloperska.pl/sprawdzenie-ksiegi-wieczystej-na-czym-polega/. Na blogu dostępnych jest wiele cennych informacji, nie tylko o księdze wieczystej.   

Numer księgi wieczystej online 

Każda elektroniczna księga wieczysta ma swój unikatowy numer. Posiada ona czteroznakowy kod sądu rejonowego, w którym została założona. Następnie widoczny jest numer księgi wieczystej w wersji papierowej i cyfra kontrolna. Znając cały numer księgi można przejrzeć jej zawartość na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości. Księga papierowa i elektroniczna składają się z czterech działów. Dzięki takiemu podziałowi można szybko znaleźć konkretne informacje. W księdze zawarte są dane dotyczące m.in.: właściciela, użytkownika wieczystego, sposobu nabycia nieruchomości, powierzchni nieruchomości, położenia, hipotek i ograniczonych praw rzeczowych.

More Articles for You

Meble drewniane do salonu – czy warto postawić na drewno?

W aranżacji salonu niejednokrotnie bardzo istotną rolę odgrywa przytulny klimat, gdyż jest to pomieszczenie przeznaczone do spędzania czasu z bliskimi, …

Dobrej klasy głośniki – czym się charakteryzują?

Muzyka dla wielu z nas jest bardzo ważnym elementem życia. Dotyczy to nie tylko samego faktu bycia muzofilem i wyboru …

Dobra firma do budowy domu

Budowa domu jest dużym oraz bardzo odpowiedzialnym przedsięwzięciem. Dlatego należy powierzyć to tylko wykwalifikowanej firmie budowlanej. Dzięki czemu uzyskuje się …

Lodówka dwudrzwiowa – jak zagospodarować jej przestrzeń?

Lodówka dwudrzwiowa daje sporo przestrzeni na przechowywanie wielu produktów, od podstawowych artykułów, po gotowe potrawy przygotowane dla domowników. Aby jak …

Konstrukcje stalowe – szerokie możliwości zastosowania  

W przemyśle i budownictwie niezwykle ważna jest jakość, wytrzymałość i bezpieczeństwo  poszczególnych elementów konstrukcji budynków i innych obiektów.  Do ich …

System zarządzania energią w inteligentnym domu

Niepokojące sygnały o możliwych kłopotach z dostawami energii elektrycznej, a co za tym idzie rosnącymi cenami, skłaniają wszystkich do poszukiwania …