Księga wieczysta – to musisz wiedzieć!

Księga wieczysta pokazuje stan prawny nieruchomości. Można w niej sprawdzić komu i jakie prawa przysługują do danej nieruchomości. Obecnie wiele ksiąg dostępnych jest online, dzięki czemu użytkownik szybko i sprawnie może odnaleźć interesujące go treści. Co jeszcze musisz wiedzieć o księdze wieczystej?

Czym jest księga wieczysta? 

Księga wieczysta jest publicznym rejestrem prawnym, do którego każdy ma dostęp. Księgi wieczyste prowadzone są w Polsce przez sądy rejonowe. Instytucja księgi wieczystej charakteryzuje się kilkoma zasadami: jawnością formalną, domniemaniem zgodności ze stanem prawnym, rękojmią wiary publicznej ksiąg wieczystych i pierwszeństwem praw wpisanych. Obecnie dostęp do ksiąg wieczystych jest prosty. Do niedawna w celu uzyskania informacji, trzeba było osobiście odwiedzić sąd. Obecnie treści dostępne są online.  

Kiedy należy sprawdzić księgę wieczystą? 

Zawartość księgi wieczystej należy sprawdzić przed zakupem nieruchomości. Przeglądanie ksiąg wieczystych w sieci nie wiąże się z żadnym opłatami. Przed zakupem nieruchomości można prosić o profesjonalną analizę umowy, w takim wypadku księgę wieczystą sprawdzi doświadczony prawnik. Jeśli chcemy sprawdzić księgę samodzielnie musimy znać jej numer albo adres i numer działki. Zagadnienie księgi wieczystej jest istotne przy zakupie nieruchomości, dlatego warto zgłębić temat np. na https://www.umowadeweloperska.pl/sprawdzenie-ksiegi-wieczystej-na-czym-polega/. Na blogu dostępnych jest wiele cennych informacji, nie tylko o księdze wieczystej.   

Numer księgi wieczystej online 

Każda elektroniczna księga wieczysta ma swój unikatowy numer. Posiada ona czteroznakowy kod sądu rejonowego, w którym została założona. Następnie widoczny jest numer księgi wieczystej w wersji papierowej i cyfra kontrolna. Znając cały numer księgi można przejrzeć jej zawartość na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości. Księga papierowa i elektroniczna składają się z czterech działów. Dzięki takiemu podziałowi można szybko znaleźć konkretne informacje. W księdze zawarte są dane dotyczące m.in.: właściciela, użytkownika wieczystego, sposobu nabycia nieruchomości, powierzchni nieruchomości, położenia, hipotek i ograniczonych praw rzeczowych.

More Articles for You

Fotowoltaika – czym jest i jak działa?

Troska o środowisko naturalne wpływa na podejmowanie decyzji zakupowych przez wielu klientów. Także w przypadku poszukiwania ekologicznych rozwiązań dla domu, …

Warsztat stolarski – co będzie przydatne?

Obróbka drewna wymaga użycia solidnego sprzętu, który znacznie ułatwi przebieg prac. Przy pomocy profesjonalnych narzędzi stolarskich będziemy mogli sprawnie i …

Inspiracje na pokój dziecka — jak urządzić piękne i bezpieczne wnętrze?

Pokój dziecięcy to jedno z najtrudniejszych pomieszczeń do zaaranżowania w nowym domu. Urządzenie takiego pokoju wymaga przywiązania szczególnej uwagi do …

Jakie kleje są przydatne do napraw samochodowych?

Coraz więcej osób samodzielnie naprawia swój samochód. Podyktowane jest to chęcią oszczędności. Jednocześnie chcąc naprawić małe uszkodzenia, nie trzeba od …

Wybór kolorów do malowania wnętrz – jak go sobie ułatwić?

Tworzenie spójnej kolorystyki we wnętrzu domu przypomina wybieranie codziennej garderoby — możesz kochać więcej niż jedno ubranie, ale nie założysz …